ОБСЛЕДОВАНИЕ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Это инженерные работы по определению несущей способности их узлов и конструкций, состояния инженерных коммуникаций и общего технического состояния. Результаты обследования оформляются в виде технического заключения с описанием и фотофиксацией дефектов, выводами и рекомендациями по усилению конструкций.
ТЕХНИЧЕСКОЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Документация, содержащая текстовые и графические материалы, являющиеся объективным отчетом по обследованию здания, выводы о техническом состоянии здания и его инженерных систем, а также рекомендации по его дальнейшей эксплуатации.
ОБСЛЕДОВАНИЕ
ЗДАНИЙ
Процедура определения технического состояния зданий и сооружений, а также их несущих конструкций. На основе результатов (фактических значений контролируемых параметров) обследования можно оценить пригодность объекта для дальнейшей эксплуатации, реконструкции или определить необходимость в восстановлении, усилении или ремонте строительных конструкций.
Техническое обследование здания или сооружения
осуществляется экспертами ТОО «Жана Консалтинг ЛТД»
Три этапа
- Подготовка к проведению обследования
- Предварительное (визуальное) обследование
- Детальное (инструментальное) обследование
Используя колоссальный опыт, современные инструменты и технологии,
мы гарантируем качество и объективность всех работ
по техническому обследованию здания.
Причинами для проведения инженерного обследования могут служить:
- Истечение срока нормальной эксплуатации, отсутствие постоянного поддержания конструкций и конструктивных элементов в исправном состоянии, не соблюдение требуемого температурно-влажностного режима в помещениях, не своевременное обслуживание инженерного оборудования и технических систем
- Потеря первоначальных свойств конструкций зданий и сооружений (физический износ)
- Окончание срока действия ранее выполненного технического заключения
- Обнаружение различного рода дефектов и повреждений в ходе технического обслуживания и эксплуатации, снижающих несущую способность
- Явные отклонения конструкций (прогибы балок и плит, смещение колонн по вертикали) от проектных положений, определяемые визуально без применения специальных приборов
- Результаты стихийных бедствий, аварий и пожаров
- Проведение реконструкции здания с целью надстройки дополнительного этажа или мансарды, а также при изменении функционального изменения здания, связанного с увеличением временных эксплуатационных нагрузок
- Проведение капитального ремонта с заменой отдельных несущих конструкций, перегородок, оконных и дверных заполнений. В данном случае необходимо составление подробной карты дефектов и повреждений для возможности установления реальной стоимости проведения ремонта
- Узаконивание здания или сооружения, а также пристроек, выполненных без специально-разработанного проекта
- Отсутствие проектно-технической и исполнительной документации
